www.thepaviliafarm.com.hk#
Enquiry Hotline: (852)8339 8339
Name of the street and street number (provisional): 18 Che Kung Miu Road
District: Sha Tin

The photographs, images, drawings or sketches shown in this advertisement/ promotional material represent an artist's impression of the development concerned only. They are not drawn to scale and/or may have been edited and processed with computerized imaging techniques. Prospective purchasers should make reference to the sales brochure for details of the development. The vendor also advises prospective purchasers to conduct an on-site visit for a better understanding of the development site, its surrounding environment and the public facilities nearby.

#The address of the website designated by the vendor for the Phase for the purposes of Part 2 of the Residential Properties (First-hand Sales) Ordinance.

Name of the Development: THE PAVILIA FARM. Name of the Phase of the Development: The name of Phase 1 of the Development is “THE PAVILIA FARM I” (“the Phase”). The residential portion of THE PAVILIA FARM I comprises Tower 2 (2A&2B) and Tower 3 (3A&3B).Vendor: MTR Corporation Limited (as “Owner”), Lucrative Venture Limited (as “Person so engaged”)(Note: “Owner” means the legal or beneficial owner of the residential properties in the Phase and “Person so engaged” means the person who is engaged by the owner to co-ordinate and supervise the process of designing, planning, constructing, fitting out, completing and marketing the Phase). Holding company of the Owner (MTR Corporation Limited): Not applicable. Holding company of the Person so engaged (Lucrative Venture Limited): New World Development Company Limited. The authorized person for the Phase and the firm or corporation of which the authorized person is a proprietor, director or employee in his or her professional capacity: Mr. Leung Kit-Man Andy of Ronald Lu & Partners (Hong Kong) Limited. Building contractor for the Phase: Hip Seng Construction Company Limited. The firms of solicitors acting for the Owner in relation to the sale of residential properties in the Phase: Deacons, Mayer Brown, Kao, Lee & Yip. Any authorized institution that has made a loan, or has undertaken to provide finance, for the construction of the Phase: Not applicable. Any other person who has made a loan for the construction of the Phase: New World Finance Company Limited.

This website is published by the Person so engaged with the consent of the Owner. To the best of the vendor’s knowledge, the estimated material date for the Phase is 30 September 2022 (Material date means the date on which the conditions of the land grant are complied with in respect of the Phase. The estimated material date is subject to any extension of time that is permitted under the agreement for sale and purchase). Prospective purchaser is advised to refer to the sales brochure for any information on the Phase. Please refer to the sales brochure for details.

This website and all its contents are for reference only, which do not constitute and shall not be construed as constituting any express or implied offer, representation, undertaking or warranty by the vendor (whether related to view or not).

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Phase I 第一期The Pavilia Farm 柏傲莊 LIVE BEYOND WELL

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Holding company of the vendor
("Person so engaged"):
Vendor ("Owner"):
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CONTACTHotline: (852)8339 8339Email: sales@nwd.com.hkSales Gallery: Shop 3016 - 3018 & 3026, Level 3, D·PARK, Tsuen Wan

The photographs, images, drawings or sketches shown in this advertisement/ promotional material represent an artist's impression of the development concerned only. They are not drawn to scale and/or may have been edited and processed with computerized imaging techniques. Prospective purchasers should make reference to the sales brochure for details of the development. The vendor also advises prospective purchasers to conduct an on-site visit for a better understanding of the development site, its surrounding environment and the public facilities nearby.

#The address of the website designated by the vendor for the Phase for the purposes of Part 2 of the Residential Properties (First-hand Sales) Ordinance.

Name of the Development: THE PAVILIA FARM. Name of the Phase of the Development: The name of Phase 1 of the Development is “THE PAVILIA FARM I” (“the Phase”). The residential portion of THE PAVILIA FARM I comprises Tower 2 (2A&2B) and Tower 3 (3A&3B).Vendor: MTR Corporation Limited (as “Owner”), Lucrative Venture Limited (as “Person so engaged”)(Note: “Owner” means the legal or beneficial owner of the residential properties in the Phase and “Person so engaged” means the person who is engaged by the owner to co-ordinate and supervise the process of designing, planning, constructing, fitting out, completing and marketing the Phase). Holding company of the Owner (MTR Corporation Limited): Not applicable. Holding company of the Person so engaged (Lucrative Venture Limited): New World Development Company Limited. The authorized person for the Phase and the firm or corporation of which the authorized person is a proprietor, director or employee in his or her professional capacity: Mr. Leung Kit-Man Andy of Ronald Lu & Partners (Hong Kong) Limited. Building contractor for the Phase: Hip Seng Construction Company Limited. The firms of solicitors acting for the Owner in relation to the sale of residential properties in the Phase: Deacons, Mayer Brown, Kao, Lee & Yip. Any authorized institution that has made a loan, or has undertaken to provide finance, for the construction of the Phase: Not applicable. Any other person who has made a loan for the construction of the Phase: New World Finance Company Limited.

This website is published by the Person so engaged with the consent of the Owner. To the best of the vendor’s knowledge, the estimated material date for the Phase is 30 September 2022 (Material date means the date on which the conditions of the land grant are complied with in respect of the Phase. The estimated material date is subject to any extension of time that is permitted under the agreement for sale and purchase). Prospective purchaser is advised to refer to the sales brochure for any information on the Phase. Please refer to the sales brochure for details.

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柏傲莊I價單發布會內容摘要

柏傲莊I公布已上載價單第1號,涉共180伙,佔項目單位總數逾20%。其中選用180天現金優惠付款計劃最高可獲約20%折扣@

180天現金優惠付款計劃例子﹕
3房單位

第3座(3A)8樓B單位
實用面積﹕663平方呎

售價﹕ $13,851,000
售價呎價﹕ $20,891

成交金額*﹕$11,080,000
成交金額*呎價﹕$16,712

成交金額*折扣@﹕約20%
2房單位

第2座(2B)8樓D單位
實用面積﹕483平方呎

售價﹕ $10,655,000
售價呎價﹕ $22,060

成交金額*﹕$8,524,000
成交金額*呎價﹕$17,648

成交金額*折扣@﹕約20%
1房單位

第2座(2A)8樓E單位
實用面積﹕322平方呎

售價﹕ $7,862,000
售價呎價﹕ $24,416

成交金額*﹕$6,289,000
成交金額*呎價﹕$19,531

成交金額*折扣@﹕約20%

@上述折扣於價單第1號內之優惠計算得出:1)180天現金優惠付款計劃折扣 ;2)「New World CLUB」會員優惠;3)印花稅優惠 ;及 4)尊尚特選置業優惠。

*成交金額指合約所列樓價或指臨時買賣合約及買賣合約所載之價錢(即售價經計算適用折扣後之價錢)。

備註﹕

上述提及之價單為價單第1號。所有折扣及優惠詳情請參閱相關價單。所有售價、支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益亦以相關價單及交易文件條款作準,賣方有權亦可能不時更改不同住宅物業之售價、支付條款、折扣、贈品、財務優惠及利益,且不同住宅物業可能會於不同時間售出,相關準買家可能並非選購本廣告/宣傳資料內提及之住宅物業,亦可能並非選用或未獲得本廣告/宣傳資料內提及之相關支付條款、折扣、贈品、財務優惠及利益,另市場情況不時變化(包括可能有不同發展項目不時推出,或不同發展項目推出或改動其支付條款、折扣、贈品、財務優惠及利益等)。故本廣告/宣傳資料內提及之任何價目、折扣、優惠等或其他內容可能與實際情況有異而不適用。

查詢熱線:(852) 8339 8339
www.thepaviliafarm.com.hk#
街道名稱及門牌號數 (臨時):車公廟路18號
區域:沙田

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。#賣方為施行<<一手住宅物業銷售條例>>第2部而就期數指定的互聯網網站的網址。

發展項目名稱:柏傲莊。發展項目期數名稱:發展項目第一期稱為「柏傲莊I」(下稱「期數」)。柏傲莊 I 之住宅部分包括第2座(2A及2B) 及第3座(3A及3B)。賣方:香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)、玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註:“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人、“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置,完成及銷售過程的人士。)。賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司 ) 的控權公司: 不適用。如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司: 新世界發展有限公司。期數的認可人士及該認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團: 呂元祥建築師事務所(香港)有限公司之梁傑文先生。期數的承建商: 協盛建築有限公司。就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所: 的近律師行、孖士打律師行、高李葉律師行。已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構: 不適用。已為期數的建造提供貸款的任何其他人: 新世界金融有限公司。本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。盡賣方所知期數的預計關鍵日期為2022年9月30日(關鍵日期指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解期數的資料。本廣告/宣傳資料及其內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。印製日期﹕2020年10月9日。

「THE PAVILIA FARM I 柏傲莊 I」展銷廳參觀安排

「THE PAVILIA FARM I 柏傲莊 I」展銷廳將於明日(10/10)起開放給公眾人士參觀,為提供一個舒適及健康的環境,並符合社交距離之規定,展銷廳將於明天及周日,每天均設立三節參觀時段,每節預計可容納約600人。每節參觀時段完結後,展銷廳將場內所有公眾地方進行全面的清潔及消毒,參觀時段詳情如下:

11:00 am - 1:30 pm
2:00 pm - 4:30 pm
5:00 pm - 8:00 pm

此外,為保障在場參觀人士之健康及確保場地衛生,展銷廳亦會增加人手作人潮管制,同時亦會採取一系列嚴謹的防疫措施:
- 所有人士必須佩戴口罩
- 不多於4人為一組
- 量度體溫
- 填報電子健康申報表
- 展銷廳提供足夠的消毒洗手液

考慮到參觀人士之健康及安全,發展商會因應實際人流情況適時調節,作出適當安排。

查詢熱線:(852) 8339 8339
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本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。#賣方為施行<<一手住宅物業銷售條例>>第2部而就期數指定的互聯網網站的網址。

發展項目名稱:柏傲莊。發展項目期數名稱:發展項目第一期稱為「柏傲莊I」(下稱「期數」)。柏傲莊 I 之住宅部分包括第2座(2A及2B) 及第3座(3A及3B)。賣方:香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)、玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註:“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人、“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置,完成及銷售過程的人士。)。賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司 ) 的控權公司: 不適用。如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司: 新世界發展有限公司。期數的認可人士及該認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團: 呂元祥建築師事務所(香港)有限公司之梁傑文先生。期數的承建商: 協盛建築有限公司。就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所: 的近律師行、孖士打律師行、高李葉律師行。已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構: 不適用。已為期數的建造提供貸款的任何其他人: 新世界金融有限公司。本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。盡賣方所知期數的預計關鍵日期為2022年9月30日(關鍵日期指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解期數的資料。本廣告/宣傳資料及其內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。印製日期﹕2020年10月9日

「THE PAVILIA FARM I 柏傲莊I」展銷廳參觀安排

柏傲莊 I 展銷廳明日(20/10)起重開
參觀人士須提早一天網上預約登記

柏傲莊 I 展銷廳及示範單位將於明日(20/10)重新開放予公眾參觀。為提供一個舒適及健康的環境,展銷廳需進行全面的清潔及消毒,今日(19/10)暫停開放一天。

展銷廳及示範單位將由明天(20/10)起,重新開放予公眾參觀。參觀人士必須提早一天於物業官方網站登記預約參觀,成功登記人士於入場時須出示二維碼(QR code)以核實身份。

展銷廳參觀時段為早上11時至晚上8時,而網上預約登記系統,將於參觀日前一天由早上9時至凌晨12時開放,每天參觀名額有限,額滿即止。

查詢熱線:(852) 8339 8339
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街道名稱及門牌號數 (臨時):車公廟路18號
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發展項目名稱:柏傲莊。發展項目期數名稱:發展項目第一期稱為「柏傲莊I」(下稱「期數」)。柏傲莊 I 之住宅部分包括第2座(2A及2B) 及第3座(3A及3B)。賣方:香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)、玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註:“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人、“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置,完成及銷售過程的人士。)。賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司 ) 的控權公司: 不適用。如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司: 新世界發展有限公司。期數的認可人士及該認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團: 呂元祥建築師事務所(香港)有限公司之梁傑文先生。期數的承建商: 協盛建築有限公司。就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所: 的近律師行、孖士打律師行、高李葉律師行。已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構: 不適用。已為期數的建造提供貸款的任何其他人: 新世界金融有限公司。本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。盡賣方所知期數的預計關鍵日期為2022年9月30日(關鍵日期指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解期數的資料。本廣告/宣傳資料及其內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。印製日期﹕2020年10月19日。